房價真的下跌了！全台3431間開價下修六都中「這縣市」最多

加上，北市建設多、機能強，價格支撐性高，所以降價物件量有限，讓利力道也相對輕。

他分析，台北市的整體房價水準高，以同樣降價100萬為例，在台北可能只影響總價的5%。

但在房價相對平實的台南，降幅便超過1成，各地房價水準的不同，使得台北市開價調降的幅度僅7.2%，降幅為六都最少，台南則高達8.7%，讓利程度為六都最鮮明。